査定

住宅査定の料金は800ドルから始まり、サンフランシスコベイエリアの一軒家の大多数に適用されます。

最近の売り上げが多い標準的または一般的な一軒家の鑑定は、通常、私が行うような鑑定を必要としません。 実際、ファニーメイ/フレディマックが支援するローンには、低コストのAVMまたはハイブリッド評価で十分な場合があります。

私が完了する住宅の評価には、住宅のANSI標準測定値または商業施設のBOMA標準測定値を含むすべての部屋を示す詳細なCADレベルの間取り図が必ず含まれます。

私の調整は通常、MARS(多変量適応回帰スプライン)を使用した高度な統計分析によって得られ、それらのモデルに基づいて調整を計算するための独自のMicrosoft .Net C#プログラムを作成します。

取引事例比較法のモデルを作成するプロセスは、客観的定量的分析と客観的/主観的定性的分析のハイブリッドの組み合わせを統合するXNUMX段階のプロセスであり、外観、建設の品質を判断する際に鑑定士からしばしば必要とされる定性的判断のエラーを最小限に抑えます。 、機能的有用性およびその他の主観的に等級付けされたプロパティ機能。

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